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请教法律专业人士:我该怎么办?

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发表于 2014-5-4 15:05 |显示全部帖子

                                                          我是一个70多岁的老妇,全靠门面出租的收入支撑生活。
  然而,声称是自然堂郴州总代理的“杨明哲”信誓旦旦骗取我跟他签定了2年的门面租用合同,可刚满三个月,在已过了约定交纳第二季度租金时间的一周后,不但未交租金,却在那天上午突然短信通知我--门面他已确定退租。
  我反复声明,在未协商好之前要按原合同执行,不能退租。但他还是确定“他已退租”,我说我会通过法律途径维护自己的合法权益,也无效果。无奈我要他送钥匙过来,要不我就自己换锁了,他带着得意的口气讥笑地回短信说“你现在换都可以”。我短信骂他无赖他也不回,打电话他也不接。我想他肯定已经逃跑了!到下午4点多钟我只好去换锁。
  没想到的是,打开门却发现他的东西还没有搬!都是自然堂的化装品。更没想到的是,就在我换好锁刚要锁门的时候,他就出现了!抓着换锁的师付不准走,说要报警。我们锁好了门,等警察来。警察来了,他说要看看他的货少了没有。我把情况跟警察说了后,警察就走了。
  5点钟,他发短信说,他里面有30多万的货,还有现金,要我给他看好了!我当时出于气愤回短信说是他自己主动放弃的,我将用于变卖以抵我的损失。但是我还是想给他一个机会,如果他好好前来协商就算了。所以我一直不敢动他的东西,等他来处理。
  再一次没想到的是,到现在两个多月将近三个月了,他居然置他所声称的30多万的自然堂的货不顾,一直都是不理不睬,我打电话他不接,我发短信催他来处理,他也不正面作任何回答,反而还回短信耻笑我,说我过了天真的年龄还这么天真,说我把简单事情搞复杂了,要我好好享受它。
  我的门面是高档装修好出租给他的,因为他说是自然堂的总代理我才相信他有这个实力签2年的合同,现在,他仅仅才做了三个月,并大面积、大幅度破损了我的装修和设施,还恶意设陷阱占用我的门面到现在。
  期间----3月12号他还胡编乱造写了一份起诉书到法院以我强行涨房租强行收回门面为由起诉我,--3月31日法院调解室还打电话来说问我愿不愿意调解,我到法院去看了相关材料,觉得法院的手续和态度很不规范不太对劲,没有答应。事后找朋友了解才知道那根本不是法院的调解室,他的起诉是假的。
  我们的合同中,对租金及交纳办法和交纳时间,以及滞纳金、违约金、损失赔偿等都有比较具体的约定。我也一直在催促他过来执行合同并希望能按照合同协商处理。在我多次短信催促下,最后他来了,他的要求是,他把他的货拿走,我的利益找法院打官司去要。还扬言:即使我的官司打赢了,如果他也不执行的话,我还可以找法院强制执行嘛,一派无赖的样子。
  为此,我还多次跟自然堂的产家伽蓝集团公司联系,想了解并反映这个总代理的相关情况。但他
  们的客服电话始终是“对不起,座席全忙。。。“,”官网客服也没有任何回音。他们在114公开的办公电话也没有人接。
  请问法律专业人士,我应该把货给他吗?我一直以来对他继续履行合同的要求有效吗?他还继续不理不睬我,我该怎么办?我可以主张哪些权利?可以要求哪些赔偿?如果要起诉的话,什么时候起诉比较好?这件事与自然堂有关系吗?对付这种无赖,有什么有效的好办法?
                                                       
                                               

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