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富源里房屋漏水楼下拒维修索10万赔偿金-富源租房

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发表于 2021-2-20 23:56 |显示全部帖子
<p>  “我们家住在二楼,房子出现漏水情况,一楼住户却不让修。春节期间,我们想进行维修,但是楼下让过了春节修,春节过后却不让修理,索要10万元赔偿金。季庄子房管局的工作人员出面协调多次,但是楼下林大爷阻拦不肯让步。”</p><p>  “协调的过程中,大爷态度很不好,无奈下,我们只能报警。民警到来后,一楼住户无条件同意维修,并说将全力配合。但是,第二天房管站领导亲自带队前来维修时,林大爷又不让修理,仍索要10万元。”</p><p>  “居委会于主任一直在帮忙协调此事,后来,于主任说林大爷要5万元赔偿金,还是不让维修房子。我们不同意,林大爷就在我家门上贴封条。我们本打算卖了此房屋,但是文和中介带人来看房时,楼下住户就会出面阻扰。”市民王女士向网上帮办反映。</p><p>  对于此事,文和房产的王经理说:“三月中旬,我们公司员工带人去看房,但是门口却贴着封条,楼下的大爷态度很不好,说房屋有纠纷,不让人看房。因为门口贴着封条,所以房子也没看成。”</p><p>  随后,我们联系到林大爷的老伴,她表示:“楼上住户把房屋出租给饭店的员工当集体宿舍,十几人同住。他们将房屋进行拆改,因为我们住的是老房子,没有防水层,在拆改扩大后也没有加防水层,导致房屋开始漏水,已经有两年时间了。”</p><p>  “这期间我们一直联系不到楼上住户,居委会打电话通知,他们称在外出差,一直没有回来修理。现在我们家的房屋发霉很严重,小屋现在不能住人,卫生间漏水最为严重。春节期间,家里来了客人,我们实在没有办法,只能经过邻居和居委会同意后,暂时把阀门关上停水。楼上的租客因为停水,才搬走了。”</p><p>  “直到春节结束,我们在近期才联系到楼上住户,漏水的两年里,他们一直没有修理过。我们双方至今没见过面。我们没有要钱私了的意思,当时说出来只是气话,关键还是想把房屋修好,不要再影响我们生活。因为房屋漏水给我们家造成的后果很严重,去年季庄子房管站的工作人员没有向我们收取房费。”</p><p>  “我们从来没有在楼上住户的门口贴过封条,封条是因为楼上住户欠季庄子房管站的房钱,房管站的工作人员贴的。”</p><p>  我们从房管站于站长那里了解到的情况并非林大爷老伴所说,于站长告诉我们:“二楼住户把房子出租给别人,由于对原有设施的维护不好,再加上拆改,导致了房屋漏水。当楼下林大爷向我们报修后,二楼住户一直很配合房管站工作,协助修理。但是林大爷觉得自己委屈,要求楼上赔钱,而且在维修期间要求搬到宾馆暂住。楼上住户答应将大爷夫妻俩暂时安排到宾馆,但是不同意赔钱,所以林大爷就一直不让房管站工作人员维修。”</p><p>  “我们房管站从来没有贴过封条,因为我们没有执法权,如果要贴封条必须经过法律程序,不可能随便贴。房费是上缴国家的,我们不可能不收取。至于没有收取林大爷房费,是因为他没有交,当时我们看到林大爷年纪大了,还有心脏病,家里情况不好,就不想把关系搞僵,于是就没有着急收取房费。”</p><p>  居委会于主任对于此事表示:“这件事已经协调了很长时间,我们已经通过协商将10万元降至5万,楼上王女士一直不同意,林大爷这边也不让步。现在我们希望双方能坐下来好好交谈一下,争取早日解决,但是王女士他们不肯过来。”</p><p>  “我们不是不想协调,每次过去,大爷态度都不好,我觉得协调也没有结果。”王女士无奈的表示。</p>

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